房屋外墙严重渗漏会降低工程结构的耐久性和安全性，因为混凝土和石砌块材料和砂浆有空隙和裂缝。外墙渗漏后，水进入。温度降到零下时，水形成冰，体积膨胀约90％，直接压迫材料，否定材料的表层。同时，材料中的残留水受到压迫，使材料产生压应力，引起裂缝和裂缝的进一步膨胀。这种现象叫做冻结侵蚀。 材料的空隙率越大，裂纹越多，水分量越大，湿度越低，冻结侵蚀就越严重。 随着使用年限的增加，霜的侵蚀越来越严重。冻蚀结果表明，材料截面连续减小，裂纹连续增加、扩展，材料轴承能力连续减小。混凝土保护层破损还会导致钢棒的腐蚀，钢棒的截面会连续减少。 另外，如果铁棒的体积腐蚀，膨胀到约1~4倍，混凝土就会受到压迫，引起裂缝和铁防护层的崩溃。所有这些都会导致结构耐久性和安全性降低。因此，小编建议邀请**的施工工程队来修复它。柔韧型防水 柔韧型防水则是在墙地面的表层上整体成膜的防水，刷上去干了以后，有一定的柔韧度，是软的，具有一定的弹性，可以覆盖一定程度的小裂缝，日晒雨淋的情况下也不容易开裂，但是强度相对刚性防水材料来说不够。 在柔韧型防水涂料上贴砖，用水泥贴会出现空鼓掉落的问题。因为水泥是刚性的材料，干固过程热胀冷缩较大，因此会与发生瓷砖和防水层脱离的情况，再加上柔韧型是成膜防水型的材料，完全不吸水，瓷砖更易掉落。 在柔韧型防水层上贴砖，用瓷砖胶贴才可以。瓷砖胶粘结力是水泥粘结力的2-4倍，能紧紧吸附住瓷砖和防水层。而且与水泥相比，瓷砖胶的伸缩变化也不大
